La fumée peut-elle passer par les bouches d’aération des appartements ?

Oui, la fumée peut certainement se propager à travers les conduits de ventilation et autres espaces cachés de l'appartement vers d'autres pièces. Il s'agit d'un problème très courant et gênant.
En termes simples, les appartements modernes, afin de garantir la sécurité et l’efficacité énergétique du bâtiment, partagent une série de systèmes de tuyauterie. Ces tuyaux deviennent alors des canaux permettant à la fumée de se propager.
Les principales voies de transmission de la fumée
Conduits de ventilation dans les salles de bains et les cuisines : Il s’agit de la voie de transmission la plus courante. Dans un bâtiment, les ventilateurs d’extraction de toutes les salles de bains et les hottes de cuisine des cuisines sont généralement reliés au même conduit d’évacuation principal vertical. Lorsqu'un voisin allume son ventilateur d'extraction, la fumée de sa maison sera directement aspirée dans ce conduit public, puis s'infiltrera dans votre maison par l'espace du ventilateur d'extraction fermé. Ce que vous sentez est généralement la-fumée secondaire émise par votre voisin.
Climatisation centrale ou système d'air frais : Si l'appartement utilise la climatisation centrale ou un système d'air frais unifié (CVC), la fumée peut facilement être aspirée par les bouches d'aération de retour et transportée par les tuyaux vers d'autres pièces. Dans ce cas, ce que vous pourriez sentir pourrait inclure de la fumée secondaire-, ou même la fumée principale (la fumée directement expirée par la bouche) produite par les voisins lorsqu'ils fument.
Les espaces entre les murs et les sols : Même les murs et les sols apparemment solides présentent en réalité de nombreux espaces cachés. Par exemple:

Trous pour tuyaux et fils passant à travers les murs : Les trous réservés lors de l'installation des tuyaux et fils. Si ces trous ne sont pas complètement bouchés avec de la boue ignifuge ou de la colle mousse, ils offrent un excellent passage à la fumée.
Les joints entre le sol et la plinthe : Ces zones peuvent sembler scellées, mais il y a généralement de minuscules espaces qui permettent aux odeurs de s'infiltrer.
Prises et panneaux d'interrupteurs : Les prises et interrupteurs installés sur le mur mitoyen ont souvent leurs couvercles arrière reliés à la cavité à l'intérieur du mur, formant un passage de fumée.
Pourquoi ai-je l’impression que l’odeur de fumée est particulièrement persistante ?
Petits interstices : Les molécules de fumée sont extrêmement petites et peuvent pénétrer dans de minuscules interstices presque invisibles à l’œil nu.
Effet de pression du vent : lorsqu'une maison ouvre le ventilateur d'extraction ou lorsque la pression du vent dans le couloir change, une différence de pression se forme, poussant la fumée de la zone à haute-pression vers la zone à basse-pression.
Pipeline « Mémoire » : L’huile de fumée adhèrera aux parois intérieures du pipeline. Au fil du temps, à mesure qu'elle s'accumule, le pipeline lui-même émettra une odeur de tabac vieilli, même sans qu'aucune nouvelle fumée ne soit produite.
Si vous remarquez de la fumée revenir, que devez-vous faire ?
Si vous êtes gêné par l'odeur de fumée de vos voisins, vous pouvez essayer les méthodes suivantes (avant de louer une maison, vous pouvez également vérifier s'il y a des clauses pertinentes dans le contrat) :
Vérifiez et scellez les espaces :
Vérifiez les interfaces du ventilateur d’extraction et de la hotte. Vous pouvez essayer de remplacer le ventilateur d'extraction ou la hotte par un modèle doté d'un clapet anti-retour (également appelé clapet unidirectionnel-). La vanne anti-refoulement se ferme automatiquement lorsque la machine est éteinte pour empêcher le reflux.
Vérifiez les trous autour des conduites d'eau et des conduites de gaz et scellez-les avec de la boue expansive ignifuge ou de la mousse adhésive.
Vérifiez les prises et les panneaux de commutation. Vous pouvez acheter des tampons d'étanchéité ou de la boue de scellement pour combler les espaces entre le panneau et le mur.
Vérifiez les joints entre la plinthe et le sol et les murs et comblez les espaces avec du mastic ou du mastic transparent.
Changez la direction du flux d’air :
Si le ventilateur d'extraction de votre maison fonctionne constamment, il risque d'aspirer la fumée des canalisations publiques. Essayez de l'éteindre et de le sceller pour créer une pression positive.
Dans les pièces moins polluées, vous pouvez ouvrir les fenêtres pour aérer, créant ainsi une pression positive qui chassera l’air de la pièce et empêchera la fumée des couloirs ou des tuyaux d’entrer.
L'utilisation d'un purificateur d'air équipé d'un filtre HEPA et d'un filtre à charbon actif peut filtrer efficacement les particules de fumée et les odeurs dans l'air.
Communiquez avec les voisins et la gestion immobilière :
Vous pouvez d'abord communiquer poliment avec vos voisins. Dans de nombreux cas, l’autre partie n’est pas consciente du problème.
Si la communication échoue, vous pouvez le signaler à la gestion immobilière ou au comité des propriétaires. Ils peuvent vérifier s'il y a des fuites de gaz dans les canalisations publiques, ou se coordonner selon les dispositions du Code Civil concernant les droits adjacents. Selon la loi, les voisins ne sont pas autorisés à rejeter des « polluants » nuisibles à autrui.
Envisagez des moyens juridiques : si le problème est grave et ne peut être résolu par la négociation, vous pouvez consulter un avocat, recueillir des preuves (telles que des vidéos, des témoins, des rapports d'analyse de la qualité de l'air) et utiliser la procédure juridique pour protéger vos droits. Cependant, cette étape est coûteuse et constitue généralement le dernier recours.
?? Résumé
La fumée qui se propage dans tout l'appartement par les conduits de ventilation et les interstices du bâtiment est un phénomène courant. La clé pour résoudre ce problème réside dans deux points : premièrement, colmater les interstices de votre propre maison, ce que vous pouvez totalement contrôler ; Deuxièmement, collaborer avec les voisins ou la gestion immobilière pour résoudre les problèmes liés aux conduits publics ou à la source.
J'espère que ces détails vous aideront à mieux comprendre le problème. Si vous avez besoin de connaître des méthodes de blocage plus spécifiques, comme comment utiliser de la colle mousse, n'hésitez pas à me le demander à tout moment !